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Vente appartement 368 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 12ème (75012)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 12ème (75012)
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- 8 558 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage collectif par géothermie (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
75012 - PARIS - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43 m² - IDEAL PREMIER ACHAT - 150 M du métro MONTGALLET
Les + : localisation - lumineux avec vue dégagée - Géothermie - DPE C
Gaël Brossaud et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce 2 pièces situé rue du Colonel Rozanoff.
Laissez parler votre création avec cet appartement à rafraîchir.
Idéalement conçu pour un premier achat, cet appartement de 43 m² se compose d'un séjour lumineux avec une exposition plein SUD et OUEST, offrant ainsi une belle luminosité et un calme absolu.
Situé au 6ème avec ascenseur et dernier étage, ce bien bénéficie d'une vue dégagée.
L'immeuble est en bon état général, avec une façade en crépi bien entretenue, toiture isolée.
Proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Gaël Brossaud 0611497690 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 19/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 172363 - Réf Superimmo : ANVXXIKSC
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| Prix de vente : 368 000 € | Prix au m² : 8 558 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 320 € / an | Taxe foncière : 980 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 500 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1965 |
| Chauffage collectif par géothermie (radiateurs) | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
430 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2024.
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Siren : 927901132 - N° de carte professionnelle : CPI75012024000000235
06 11 49 76 90
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