Vente appartement 452 000 €

43,88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 12ème (75012)

Métro DUGOMMIER ou DAUMESNIL.
A 300 mètres des écoles et commerces. A 6 minutes à pied des stations de métro précitées, un bon réseau de transports dessert le quartier avec les lignes 6 et 8, les stations d'autobus 64, 77 et 87 ; A 12 min. du cour Saint-Emilion et de la ligne 14.
Au deuxième étage (sans ascenseur) sur cinq d'une copropriété typiquement parisienne et entretenue datant du début du XXème.
Nous vous proposons un 3 pièces de 44 m² à l'agencement idéal.
Il comprend entrée, un séjour/cuisine US équipée de 20 m², une chambre avec cheminée prussienne, une chambre enfant, une salle d'eau, un WC séparé.
Une cave de 10m² env.
LUMINOSITÉ, PARQUET MASSIF, DOUBLE VITRAGE PVC, PORTE BLINDÉE.
Honoraires inclus de 2.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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