Vente appartement 420 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

Charmant 2 pièces de 44 m² .
Au coeur du 13e arrondissement, venez découvrir cet appartement lumineux de 2 pièces.
Au 1er étage d'une copropriété de 1948, celui-ci est composé de:
- son séjour bénéficiant d'une ambiance agréable et apaisante grâce à ses atouts de charme parisien (parquet/moulures),
- sa cuisine séparée
- sa chambre de 12 m² est également très lumineuse.
- sa salle de bain de 5 m² est spacieuse et fonctionnelle.
Cet appartement vous offrira une sensation de bien-être et de confort et vous offrira une atmosphère très chaleureuse.
La résidence dispose d'une copropriété qui assure une gestion efficace des parties communes.
A proximité immédiate, vous trouverez la station de métro blanche (ligne7), et à quelques minutes à pied de la place d'Italie et des espaces verts offert par le parc de Choisy.
Ne manquez pas cette opportunité de résider dans cet appartement plein d'atouts.
Contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir par vous-même ce bel appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Promptimmo : Laetitia LARDEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 455 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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