Vente appartement 603 000 €

43,63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

Élégant loft au cœur du 18ème
Dans l'écrin préservé du 18ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Sacré-Cœur, se dévoile un bijou immobilier d'exception : un loft de caractère, méticuleusement aménagé pour conjuguer élégance et fonctionnalité.
Avec ses environs de 44 m2, ce loft offre un espace de vie raffiné et accueillant. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde le séjour, véritable pièce maîtresse où se mêlent convivialité et confort.
La cuisine ouverte, agrémentée d'un bar, séduit par son design moderne. Un espace pensé pour favoriser les échanges et les moments de partage entre amis ou en famille.
Les commodités ne sont pas en reste : une salle de douche fonctionnelle, des toilettes séparées et un petit débarras discret viennent compléter cet agencement ingénieux.
À l'étage, la chambre offre un espace intimiste, sublimé par de nombreux placards intégrés.
Cet écrin de vie a été entièrement rénové par une architecte italienne de renom, soulignant ainsi le mariage harmonieux entre tradition et modernité. De plus, une artiste reconnue a apporté sa touche personnelle en sublimant une partie des murs, offrant ainsi une ambiance unique et singulière.
Enfin, une cave, située au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans un quartier prisé de la capitale, ce loft incarne l'essence même du charme parisien.
Son emplacement stratégique, à l'abri de l'effervescence urbaine, en fait une adresse prisée et recherchée.
Ne tardez pas à venir découvrir ce havre de paix, symbole d'un art de vivre unique au cœur de la Ville Lumière.
Loi ALUR :
Montant des charges annuelles de copropriété : 3432 euros.
Aucune procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété: 12 lots principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Consommation d'énergie

Consommation 243,32 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7,97 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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CONCILIO-IMMOBILIER/BESSIMO

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