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Vente appartement 478 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 11 116 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6 avec ascenseur
IMMOPOLIS

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Description

IMMOPOLIS vous propose en EXCLUSIVITÉ un 2/3 Pièces de 41.94 m² Loi Carrez situé au 2ème étage avec Ascenseur, d'un bel immeuble des Années 1860 sécurisé par digicode et interphone. Le Bien est composé : d'une Entrée avec Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un Séjour et de 2 Chambres sur Rue plein SUD, d'une Salle d'Eau et WC séparé. Appartement en bon état disposant d'un plan optimisé et modulable (possibilité double séjour 1 chambre) Parquet en chêne massif d'origine et double vitrage. Appartement Lumineux, Calme doté de tout le Charme de l'Ancien. Secteur recherché proche des jardins du Sacré-Coeur. Copropriété dynamique (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Publiée le 23/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 10732 - Réf Superimmo : ANVXW4MCV
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Caractérisques
Prix de vente : 478 000 €Prix au m² : 11 116 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,24% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70416.pdf

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1860
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
488 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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