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Vente appartement 324 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 7 535 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Mailis POURSIN - iad

Mailis POURSIN - iad

34 avis
06 11 85 38 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mailis Poursin (06 11 85 38 27) vous propose : Appartement de type F2 situé boulevard Davout au 4e étage avec ascenseur et côté cour donc au calme.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC séparé, d'une chambre et d'une salle d'eau.
L'appartement dispose également d'une cave et l'immeuble d'un local à vélos.
De nombreux travaux de rénovation énergétique vont démarrer pour que vous bénéficiez d'un appartement avec un diagnostic de catégorie B:
_changement des chaudières
_Robinets thermostatiques pour les radiateurs
_changement des VMC
_Ravalement
_Étanchéité et couverture (toiture)
_Electricité des parties communes
_Peinture des parties communes
_Changement des menuiseries (fenêtres).
Tout ces travaux sont votés donc en cours de paiement.
Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage. Ces charges diminueront sûrement par la suite grâce au remplacement des chaudières qui seront moins énergivores.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192 € par mois (soit 2304 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mailis Poursin EI (ID 35971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1600453 - Réf Superimmo : ANVXWTSXS
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Caractérisques
Prix de vente : 324 000 €Prix au m² : 7 535 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 304 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/7 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²Digicode
Copropriété de 113 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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