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Vente appartement 435 000 €
43,98 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 9 891 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
Auburtin Immobilier

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Description

Boulevard Menilmontant - Superbe 2 pièces au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble de 1900.
Profitez d'une vue exceptionnelle sur tout Paris, y compris la Tour Eiffel, depuis le spacieux séjour lumineux.
Cet appartement de charme vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond et son agencement fonctionnel.
Il comprend une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Aucun travaux à prévoir, local vélo et cave en sous-sol.
Rare sur le marché, ce bien est un véritable coup de cœur à ne pas manquer.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : V1940010965 - Réf Superimmo : ANVXXI4KO
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 9 891 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,45% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auburtin-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

43,98 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (7ème) avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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