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Vente appartement 399 000 €
43,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 4ème (75004)

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  • 9 172 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6
Groupe LA VITRINE Immobilier

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Description

APPARTEMENT AVEC VUE ET COUCHER DE SOLEIL DERRIÈRE LE CLOCHER DE L'ÉGLISE DE SAINT-PAUL ATTENTION HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 2.20 m VENEZ DÉCOUVRIR CE SPLENDIDE DEUX PIÈCES VUE SUR L'ÉGLISE DE SAINT-PAUL SITUÉ ENTRE LA RUE DE SAINT-ANTOINE ET LA PLACE DU MARCHÉ SAINTE-CATHERINE DANS UNE MAGNIFIQUE BATISSE DE 1650 5 ÈME ÉTAGE (SANS ASCENSEUR) EN ANGLE AVEC QUATRE GRANDES FENÊTRES DANS LE SÉJOUR POUTRES ET TOMETTES D'ORIGINES DANS L'ENSEMBLE DE L'APPARTEMENT DOUBLE EXPOSITION (SUD-OUEST ET PLEIN OUEST) COUCHER DU SOLEIL DERRIERE LE CLOCHER DE L'ÉGLISE TOUS LES SOIRS DANS L'APPARTEMENT FAIBLES CHARGES AUCUNES PERTES D'ESPACE NOMBREUSES POSSIBILITÉS DE RÉAGENCEMENT UNE CAVE MÉTRO SAINT-PAUL (1 MINUTE) ET COMMERCE A PROXIMITE IMMÉDIATE Information : pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur. Honoraire charge vendeur Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : AG1539 - Réf Superimmo : ANVXX4OAP
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 9 172 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / anTaxe foncière : 390 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358009.pdf

43,5 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6
1 caveSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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