Vente appartement 575 000 €

43,34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 8ème (75008)

Dans un immeuble, très bien tenu de 1950, avenue Matignon, au coeur du quartier des galeries d'art, CPH immobilier vous propose un deux pièces de 44 m2 au deuxième étage avec double ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une vaste chambre avec sa salle de douche attenante, d'une cuisine séparée et toilette indépendante. Une cave compléte ce bien.
Chauffage collectif.
Métro Miromesnil à 200 métres (ligne 13 et 9), Bus à proximité.
Idéal pied-à-terre, investisseur, profession libérale.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.190 EUR et 1.650 EUR
Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour cette estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 13 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 406 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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PARIS 15 - CPH

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