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Vente appartement 110 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
Perpignan (66000)

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  • 2 558 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Custodian - Agence Immobilière

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Description

Découvrez ce charmant studio spacieux en plein coeur de Perpignan avec l'agence Custodian
Sur notre site internet, explorez :
Une vidéo de présentation captivante
Une visite virtuelle à 360° en HD, avec possibilité de prendre des mesures
Des photos haute résolution soigneusement sélectionnées
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble très bien entretenu, ce studio vous offre tout le confort nécessaire. À l'entrée, un petit couloir mène à droite à une salle d'eau moderne. Au bout du couloir, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine intégrée dans un meuble astucieux, optimisant ainsi l'espace. En mezzanine, une chambre cosy est accompagnée d'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau.
L'atout charme de ce studio est sans conteste sa terrasse de 50m², idéale pour profiter de moments conviviaux en plein air, en plein centre-ville.
Ce logement est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
Caractéristiques supplémentaires :
Taxe foncière : 510€/an
Place de parking dans le garage
Explorez cette opportunité dès maintenant avec l'Agence Custodian. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio au coeur de Perpignan.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VA2294-CUSTODIAN-DD - Réf Superimmo : ANVXX1IQD
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 2 558 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/custodian/707/UOsps/honoraires_avril_2024.pages.zip

43 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 1960Chauffage individuel: clim. réversible
Coin cuisine équipéSéjour de 16 m²
1 salle d'eauCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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