Vente appartement 150 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Persan (95340)

iad France - Kimberley Ghezzi (06 59 41 82 87) vous propose : Appartement moderne de type T2 de 43m2 environ.
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
A 15 minutes en bus de la Gare (Ligne H Persan-Beaumont), proche des commodités.
Venez découvrir ce jolie appartement dans un immeuble récent et sécurisé de 2014, composé d’une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon d’environ 25m2 donnant accès à un balcon orienté Nord-Ouest, une chambre parentale avec salle de bain et WC.
1 place de parking aérienne dans la résidence.
Chauffage collectif au gaz.
Ses atouts : habitable de suite, pas de travaux à prévoir.
À VISITER SANS TARDER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127 € par mois (soit 1524 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kimberley Ghezzi EI (ID 77973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897429064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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KIMBERLEY GHEZZI - IAD

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