Vente appartement 110 000 €

43,52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pignans (83790)

L'agence COMBETTES IMMO vous propose en exclusivité un appartement T3 de 44,80 m2, situé dans un environnement calme dans le centre de Pignans, proche de toutes commodités et à proximité de l’autoroute. Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux avec vue dégagée exposée sud est, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés. Située dans une résidence composée uniquement de 4 lots. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 565 euros charges comprises. Rendement locatif net de 5,12%
Charges de copropriétés par an : 900 euros environs dont 420 euros payé par la locataire.
À visiter sans attendre.
Prix : 110 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE C / A
Votre contact : Sébastien Combettes, agent commercial (EI), RSAC no917747214. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence COMBETTES IMMO se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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