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Vente appartement 135 000 €
43 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Leucate (11370) - Port Leucate

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  • 3 140 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Christophe JOSSE - Propriétés-privées.com

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51 avis
06 08 61 07 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

11370 PORT-LEUCATE, EXCLUSIVITE. Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente cet appartement situé au premier étage sur 2 niveaux avec terrasse et accès direct plage.
*** LOCALISATION *** : SECTEUR GRANDE BLEUE 11370 PORT-LEUCATE
*** DESCRIPTION *** :
1er Niveau :
- Grande pièce lumineuse avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 8.7m2 exposée NE
- Coin repas et salon avec BZ convertible
- Salle de bain avec douche, WC, lavabo, et espace machine à laver
- Espace de rangement pratique
2ème Niveau :
- Chambre spacieuse et bien éclairée avec velux et petite fenêtre
- Mezzanine avec vue dégagée, équipée d'un clic-clac convertible
*** LES PLUS ***
- Pièce de vie donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis
- Possibilité de 6 couchages
- Places de parking sécurisées par barrières électriques
- Climatisation réversible dans chaque niveau (chaud, froid)
*** A PROXIMITÉ *** :
- Accès rapide 50m à la magnifique plage de Port-Leucate
- Supérette ouverte d'avril à octobre à 400 mètres
- Port de plaisance avec tous commerces à 1 km
!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !!
Prix de vente : 135000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 375709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 800 lots ().
Charges annuelles : 570 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 04/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 375709CJS - Réf Superimmo : ANVXWM1WF
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 3 140 € / m²
Charges prévisionnelles : 570 € / anTaxe foncière : 660 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170359.pdf

43 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Vue sur merParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel: clim. réversible1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 800 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Siren : 494373574 - N° de carte professionnelle : ADC 4101 2022 000 001 956
51 avis clients
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