Vente appartement 440 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Puteaux (92800)

Idéalement situé en plein centre-ville de Puteaux, à proximité de toutes les commodités, La Galerie Immobilière vous propose au 5ème et dernier étage avec ascenseur ce bel appartement moderne de 2 pièces, dans un immeuble construit par Kauffmann & Broad en 2022.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, le tout donnant sur une terrasse privative de 3,45 m². Un couloir dessert une chambre confortable de 11,41 m² ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC.
Le séjour est doté d'une porte-fenêtre donnant accès au balcon et l'appartement bénéficie d'un système domotique complet pour un confort optimal. En supplément, il est possible d'acquérir un grand box sécurisé en sous-sol.
La résidence, moderne et sécurisée, dispose également d'un local à vélos. La Défense et la gare de Puteaux sont accessibles à pied en seulement 10 minutes.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 184.00 et 249.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 10 233 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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LA GALERIE IMMOBILIÈRE

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