Vente appartement 269 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Puteaux (92800)

iad France - Nelson Vieira (07 69 48 85 00) vous propose : Puteaux (92800) - Quartier Bergère. Idéal pour Investissement !
Appartement 2 pièces d’une surface de 43m2.
À proximité des commerces et à 5 minutes à pieds de la gare (sncf ligne L et T2), cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1930 est une réelle opportunité.
Exposé Sud, il se compose d'une entrée avec placard, d’une pièce de vie, d'une cuisine séparée aménagée, d’une chambre et d'une salle d'eau à rénover, ainsi qu’une cave en sous-sol.
Ce bien peut également convenir à un premier achat pour les personnes recherchant un projet de rénovation.
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Visite virtuelle disponible sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 156.33 € par mois (soit 1876 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nelson Vieira EI (ID 57159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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NELSON VIEIRA - IAD

Siren : 511371023

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