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Vente appartement 281 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Reims (51100)

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  • 6 535 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Aux Clefs des Sacres

Aux Clefs des Sacres

19 avis
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Description

Nous vous proposons à la vente, un appartement type 2 exceptionnel, situé en plein coeur de l'hypercentre de Reims, dans l'une des plus belles résidences de la ville. Cet immeuble ancien, entièrement réhabilité en 2023, allie le charme de l'ancien à la modernité des aménagements contemporains.
D'une superficie de 43 m2, cet appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une loggia fermée offrant une magnifique vue panoramique sur la ville, d'une chambre lumineuse et confortable ainsi que d'une salle de douches et WC.
L'appartement est en parfait état et prêt à être habité. Il est vendu avec l'ensemble du mobilier, offrant ainsi une solution clé en main pour les futurs propriétaires. De plus, il bénéficie d'une garantie décennale, assurant une tranquillité d'esprit quant à la qualité des travaux réalisés.
Situé dans une résidence de très bon standing, cet appartement bénéficie d'un emplacement numéro 1 en plein coeur de Reims. La façade magnifique de l'immeuble, typique des constructions anciennes réhabilitées avec soin, ajoute un cachet indéniable à ce bien d'exception.
Cet appartement est vendu avec un locataire (bail meublé) avec un loyer mensuel de 1160 euros CC.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Aux Clefs des Sacres - 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - Tél. 03.26.49.48.52 - Email : - Site internet : - ACHAT/VENTE - LOCATION COURTE, MOYENNE & LONGUE DUREE - GESTION IMMOBILIERE & LOCATIVE - CONCIERGERIE LOCATIVE.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : T524/2024 - Réf Superimmo : ANVXWC7WF
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Caractérisques
Prix de vente : 281 000 €Prix au m² : 6 535 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Barème d’honoraires : https://www.auxclefsdessacres.com

43 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 429 € / an
Maximum : 581 € / an
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AUX CLEFS DES SACRES

Siren : 914393426 - N° de carte professionnelle : CPI51022023000000001
19 avis clients
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