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Vente appartement 96 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rochefort (17300)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rochefort (17300)
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- 2 233 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Alexia PRIOUZEAU - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose: Appartement T2 Rénové de 43m² avec Belle Exposition Est à Rochefort
Lumineux, fonctionnel et idéalement situé à Rochefort, à deux pas de la Place Colbert, ce T2 entièrement rénové de 43m² offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la tranquillité et du confort.
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, il saura vous séduire par ses prestations modernes et son emplacement recherché.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux sans ascenseur, ce charmant appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse orientée Est, offrant un espace de détente et de convivialité avec sa cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre séparée, une salle de bain avec wc.
Les résidents auront accès à un immeuble sécurisé avec interphone, et pourront profiter du confort de l'optique fibre et de l'assainissement collectif.
Enfin, une cave en sous-sol vient compléter ce bien pour offrir un espace de rangement supplémentaire.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique pour faciliter votre quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Je vous attends pour une visite. Alexia!
La presente annonce immobiliere vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70.67€ par mois (soit 848 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady PRIOUZEAU ALEXIA(ID 52780) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1656557 - Réf Superimmo : ANVXXFW3U
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| Prix de vente : 96 000 € | Prix au m² : 2 233 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 848 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 27 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2024.
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