Vente appartement 140 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rochefort (17300)

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3 256 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

WEELODGE CENTER

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Description

Vous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé et chaleureux ?
Découvrez ce T2 de 43 m², niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en plein coeur de Rochefort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux. La pièce principale de 30 m² offre un espace de vie agréable, complété par une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Une cave de 6 m² vient parfaire cet ensemble, offrant un précieux espace de rangement.
Pourquoi choisir cet appartement ?- Emplacement stratégique : place Colbert, commerces, cinéma, marché et transports à deux pas.- Confort au quotidien : espace optimisé et atmosphère chaleureuse.- Investissement sûr : un bien aux finitions soignées, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Julie BRION-TRAN immatriculée au RSAC de LA ROCHELLE sous le n° 982 319 402 et titulaire de la carte CPI 9501 2022 000 000 037 de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Julie BRION-TRAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 319 402
RCP VERSPIERENAfficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : VA18426-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXY4ND1

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 3 256 € / m²
Charges prévisionnelles : 648 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

43 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Orientation : Sud	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	Digicode
Copropriété de 9 lots