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Vente appartement 283 000 €
43,7 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Romainville (93230)

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  • 6 476 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Seti Immo

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Description

ROMAINVILLE
A VENDRE: Un appartement du type T2 de 43.70 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel avec un séjour lumineux de 24 m², où chaque rayon de soleil vient illuminer vos journées. La cuisine américaine aménagée et équipée vous invite à la convivialité et à la simplicité, tandis que la chambre spacieuse vous promet des nuits paisibles.
Cet appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, offrant ainsi une intimité appréciable. Pour vos moments de détente, profitez de la terrasse de 13 m² qui prolonge votre espace de vie vers l'extérieur. Un stationnement intérieur est également à votre disposition pour votre plus grand confort.
Romainville, c'est aussi une ville dynamique et accueillante. À quelques minutes à pied, retrouvez 3 lignes de bus ainsi que 3 commerces d'alimentation générale pour faciliter votre quotidien. En voiture, accédez en 5 minutes à 10 lignes de tramway, 2 hôpitaux et 7 restaurants pour varier les plaisirs. Les familles apprécieront la proximité de 2 crèches, 1 maternelle et 3 écoles élémentaires à 10 minutes à pied, ainsi que d'1 collège à 15 minutes. Pour vos moments de détente, 14 parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement de vos propres yeux !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : VA3367-SETIIMO - Réf Superimmo : ANVXX5OSG
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Caractérisques
Prix de vente : 283 000 €Prix au m² : 6 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/setiimo/145/Pn7QV/honoraires_seti_immo.pdf

43,7 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 Garage1 terrasse
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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