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Vente appartement 459 000 €
43,62 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
43,62 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
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- 10 523 €/m²
- 5ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Roquebrune Cap Martin - front de mer - Appartement 2 pièces rénové 43 m2, terrasse 13 m2, cave, parking
Roquebrune Cap Martin, face mer, avant-dernier étage, exposé sud, résidence de standing, appartement deux pièces de 43 m2, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et un goût raffiné, terrasse de 13 m2 avec vue imprenable sur la mer, parking et cave.
L’appartement se compose d’un lumineux et spacieux séjour avec placard, d’une cuisine américaine avec un bar haut de gamme et des électroménagers neufs, d’une chambre dotée d’un placard, salle douche équipée avec douche à l’italienne, meuble de rangement et machine à laver, ainsi qu’un wc séparé avec rangement.
La terrasse de 13 m², accessible depuis le séjour et la chambre, offre une vue panoramique sur la mer, l’horizon, le Cap Martin et l’Italie.
Prestations : volets roulants électriques, store électrique, électroménagers neufs de marque Bosch (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque à induction, lave-linge), climatisation réversible dans chaque pièce, écrans Smart TV dans le salon et la chambre, sol effet marbre, vasque GROHE et éclairages LED dans les corniches de la chambre et du salon.
L’immeuble dispose de son propre concierge.
Proche du centre-ville, des commerces, des transports et des loisirs.
Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Une grande cave et un parking privé extérieur complètent ce bien.
Honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE: D 214
CLASSE CLIMAT: D 41
DPE établi le 11/07/2024
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 760 € et 1110 €
Bien soumis au statut de la copropriété.
Faibles charges: 151 €/mois (concierge, ascenseur, chauffage, eau f/c et charges communes)
Taxe foncière: 1 242 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 85064155 - Réf Superimmo : ANVXW8XNR
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| Prix de vente : 459 000 € | Prix au m² : 10 523 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 812 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 43,62 m² (carrez : 43,62) - 2 pièces - 1 chambre | 5ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 110 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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