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Vente appartement 169 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rosenau (68128)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rosenau (68128)
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- 3 930 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christophe VIC vous propose à ROSENAU, appartement 2pièces loué de 43m² (résidence de 2010), au rez de chaussée qui se compose comme suit:
-Une entrée de 2.45m², carrelé;
-Une salle de bains de 3.51m², carrelée, baignoire, meuble vasque miroir, emplacement machine à laver, VMC;
-Un WC séparé de 1.26m², carrelé, lave-main, VMC;
-Une chambre de 10.10m², parquet au sol, armoire/penderie intégrée;
-Un salon/séjour/cuisine US de 25.54m², carrelé, cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur / congélateur, VMC.
Accès terrasse par portes fenêtres.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse de 10.10m² exposée SUD/OUEST avec son store motorisé.
Une cave individuelle et 2places de parkings privatives complètent ce bien.
L'appartement est équipé de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants manuels, store motorisé sur terrasse, d'un chauffage individuel au Gaz par radiateur et le bien est relié à la fibre internet.
Le bien se situe à 350m d'une station de Bus, 2.5Km accès autoroute A35 (MULHOUSE-BALE), 3.7Km gare SNCF, 5.7Km aéroport Bâle/Mulhouse, 15Km centre ville de Bâle (CH).
SPECIAL INVESTISSEUR, appartement loué!!! (début du bail, Mars 2023)
Très joli appartement 2pièces, résidence moderne, aucun travaux, quartier très calme & résidentiel. Top emplacement!!
§§§§ APPARTEMENT VENDU LOUE §§§§ Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 569988 )
Publiée le 15/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830039648741 - Réf Superimmo : ANVXWP179
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 3 930 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 43 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert | Fibre optique |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  137 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/09/2018.
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