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Vente appartement 164 000 €
43 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Royan (17200)

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  • 3 814 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 balcon (10 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
THIOLLET Stephane - Immo Angels

THIOLLET Stephane - Immo Angels

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Description

Charente-Maritime (17) situé dans la station balnéaire prisée de Royan, à 150 mètres de la plage de Foncillon, Stéphane vous présente cet appartement de 3 pièces de 43 m2 environ situé au premier étage, il est composé d'un séjour avec cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés et d'un balcon. Bien équipé d'huisseries en P.V.C. La toiture et les façades de l'immeuble on été rénovés récemment. L'avis du professionnel : très bonne situation avec centre-ville, transports en commun, commerces et plage à pied, méritant un complément de rénovation. Il conviendra à de la résidence principale ou secondaire et investissement locatif. Bien proposé au prix de 165 000EUR honoraires de 5,8% a la charge de l'acquéreur inclus. Bien de 1 lots situés dans une copropriété de 7 lots, charges courantes moyennes de copropriété de373EUR annuelle, aucune procédure en cours, menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez Stéphane THIOLLETE.I. au O6.24.53.22.47 ou à , annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) No 843.964.677. Barème consultable : Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 69_24-6121 - Réf Superimmo : ANVXWP2SZ
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 814 € / m²
Charges prévisionnelles : 373 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=91

43 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 balcon (10 m²)Année de construction : 1935
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 14 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 0,6%

164 000 €
15 septembre 2024
165 000 €
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THIOLLET STEPHANE - IMMO ANGELS

Siren : 812601086 - N° de carte professionnelle : CPI34022015000000320
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