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Description

À vendre : Appartement T2 de 43,23 m2 avec jardin
Situé à proximité immédiate du centre-ville, de la mairie, des écoles et des commerces, cet appartement est implanté dans une résidence agréable et sécurisée datant de 2004. Idéal pour un investissement locatif, un primo-accédant ou une profession libérale, ce bien présente des prestations intéressantes et une localisation recherchée.
Description du bien :
Superficie : 43,23 m2
Pièces : Hall d'entrée, belle pièce de vie, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bains et toilettes.
Extérieurs : Terrasse et jardin privatifs, offrant un espace de détente apprécié.
Charges annuelles : 744 EUR
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Informations supplémentaires
Mandat No : 1872
Année de construction : 2004
Prix : 175 000 EUR HAI (dont 6,3 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 168 000 EUR)
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour tout renseignement supplémentaire.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1872 - Réf Superimmo : ANVXWTEMW
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 070 € / m²
Charges prévisionnelles : 744 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.expert-immo-lille.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

43 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 2004Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 630 € / an
Maximum : 860 € / an
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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 4,9%

175 000 €
1 octobre 2024
184 000 €
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