Vente appartement 151 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

iad France - Stephanie Cardin (06 72 43 64 31) vous propose : Quartier du Ménhir, situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et seulement à 5 minutes de la plage, cet appartement traversant et lumineux de 43 m² environ au coeur d'un parc arboré se compose d'un salon séjour avec son coin cuisine, une chambre, une salle de bain avec sèche serviettes, un wc indépendant ainsi qu'un débarras.
Deux places de parking extérieur complétent ce bien.
Chauffage électrique, double vitrage.
Locataire en place fin du bail mai 2026
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.54 € par mois (soit 630.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Cardin EI (ID 48221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 753648708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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STEPHANIE CARDIN - IAD

16 avis clients

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