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Vente appartement 194 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

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  • 4 512 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

À Vendre : Charmant T2 au Coeur de Saint-Cyr-l'École
Découvrez cet agréable appartement de 43 m². Son charme authentique et son intérieur en excellent état ne manqueront pas de vous séduire.
L'espace de vie lumineux de 20 m², l'appartement est traversant, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.
L'appartement comprend aussi une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une chambre de bonne taille ainsi qu'une salle d'eau.
L'appartement a été rénové récemment que ce soit au niveau du sol, de la peinture, de l'électricité et des ouvertures.
Côté commodités, tout est à portée de main : commerces, médecins et établissements scolaires sont facilement accessibles à pied ou en voiture.
Enorme point fort de l'appartement, la gare est situé à moins de 5 minutes à pieds.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Contactez notre agence TAM Immobilier à Saint Cyr l'école pour planifier une visite.
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA2098-TAM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWJQNS
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 4 512 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tamimmo/192/vX547/honoraires_tam_v1.pdf

43 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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