Superimmo
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Vente appartement 225 750 €
43,01 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

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  • 5 249 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Découvrez votre nouveau chez-vous à Saint-Cyr-l'École !
Situé en coeur de ville à Saint-Cyr-l'École, cet appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie idéal car il est proche des commerces, des transports et de toutes commodités
Niché au 2ème étage d'un immeuble récent de 3 étages avec ascenseur, cet appartement est parfait pour un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur
En poussant la porte, vous serez immédiatement séduit par son entrée desservant le séjour lumineux de 21 m², baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition sud-est. La cuisine partiellement équipée, aménagée en coin cuisine, est fonctionnelle et pratique pour préparer vos repas avec facilité.
L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec WC.
Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, l'appartement offre une sensation d'espace et de bien-être.
Conforme aux normes PMR, il est accessible à tous.
Côté pratique, une place de stationnement intérieure est à votre disposition, vous évitant les tracas de la recherche de place en ville.
Le chauffage individuel vous permet de gérer votre confort thermique selon vos besoins.Vivre ici, c'est aussi profiter d'un environnement agréable et dynamique.
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, commerces, transport avec la gare de Saint-Cyr l'école (Tram 13, Train ligne N, U et RER C).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'une ville dans laquelle il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec votre agence Tam immobilier
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 237 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA2119-TAM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX3WJV
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Caractérisques
Prix de vente : 225 750 €Prix au m² : 5 249 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tamimmo/192/vX547/honoraires_tam_v1.pdf

43,01 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 237 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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