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Vente appartement 105 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 2 442 €/m²
  • Meublé
  • Balcon
Stéphanie DE CARVALHO GONCALVES - SAFTI

Stéphanie DE CARVALHO GONCALVES - SAFTI

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Description

À Saint-Étienne (42100), cet appartement de 43 m² est idéalement situé proche des commodités : commerces, écoles et transports en commun. Parfait pour un quotidien pratique et accessible.
Profitez d'un petit balcon pour des moments de détente en extérieur. À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces comprend :
Grand salon avec canapé italien XXL, donnant sur le balcon.
Cuisine séparée entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, micro-onde, machine à café, plaque de cuisson).
Salle de bain rénovée avec douche italienne.
Chambre avec grand lit rond XXL donnant sur la cour.
Entrée avec grand placard.
Chaudière gaz Chappee basse température neuve avec thermostat connecté.
L'appartement est vendu meublé et équipé (linge de lit en satin, couette, linge de bain, aspirateur neuf, etc.). Accès facilité au 3ème étage grâce à l'ascenseur, sécurité assurée avec le digicode et interphone.
Exploité en courte durée avec une rentabilité brute de plus de 13% (13k€ bruts sur 2023).
#Appartement #Investissement #SaintÉtienne #SAFTI
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 596 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DE CARVALHO GONCALVES, Tél. : 0640349811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 983434291 - SAFTI – DE CARVALHO GONCALVES Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 15/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1308701 - Réf Superimmo : ANVXVR8NR
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 2 442 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

43 m² - 2 pièces - 1 chambreBalcon
Année de construction : 1948Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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