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Vente appartement 60 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 395 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jordane MERVILLON - iad

Jordane MERVILLON - iad

7 avis
06 80 95 71 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jordane Mervillon (06 80 95 71 28) vous propose : SAINT-ETIENNE F2 43M², IDEAL PRIMO-ACCEDANTS OU INVESTISSEURS, PROCHE UNIVERSITE JEAN MONNET.
Exclusivité, à deux pas du campus tréfilerie, des transports en commun et de la voie rapide, je vous propose, cet appartement F2 de 43m² au 1er étage qui représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique.
L'appartement comprend un salon/séjour lumineux, une chambre spacieuse, une cuisine ouverte, une salle de bain, WC séparés. L'agencement actuel offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur moderne et confortable selon vos goûts. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Quelques rénovations sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser cet espace de vie pour en faire un lieu à votre image. Cet appartement est parfait pour les primo-accédants cherchant une première acquisition accessible et modulable. Pour les investisseurs, l'emplacement stratégique à proximité de l'université garantit une demande locative stable, avec un rendement locatif correct.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un quartier recherché de Saint-Étienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordane Mervillon EI (ID 65462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1530513 - Réf Superimmo : ANVXVTWJR
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 1 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

43 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 773 € / an
Maximum : 1 045 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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