Vente appartement 143 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Herblain (44800)

44800 - SAINT-HERBLAIN - 2 PIECES - 43.0 M² - APPARTEMENT MODERNE AVEC STATIONNEMENT - QUARTIER CALME ET AGREABLE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement moderne de 43.0 m² situé à Saint-Herblain à côté du Parc de la Carrière, offrant un cadre de vie calme et agréable à ses habitants.
Situé au 2ème étage d'un immeuble récent construit en 2015, cet appartement de 2 pièces dispose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie de 23 m² et d'une chambre de 11 m² lumineuses, une salle d'eau avec son WC.
Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif en extérieur pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
L'immeuble, dans son état général excellent, est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité aux différents étages.
L'appartement est en DPE C avec un chauffage collectif au gaz.
Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un appartement moderne dans un quartier calme et résidentiel.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit cocon à Saint-Herblain...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 143 000 €	Prix au m² : 3 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an	Taxe foncière : 686 €

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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VIRGINIE MOINEAU - EFFICITY

Siren : 844585216 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025

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