Vente appartement 177 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Herblain (44800)

Annonce Vente Appartement T2 - 43 m² - Saint-Herblain
Découvrez cet appartement T2 de 43 m² situé dans un quartier prisé de Saint-Herblain, à deux pas de la Polyclinique et avec un accès rapide au périphérique, idéal pour ceux qui recherchent la praticité et le confort au quotidien.
Caractéristiques principales :
• Année de construction : 2016
• Rez-de-jardin à l'abris des regards
• Terrasse et jardinet privatif
• Chambre spacieuse
• Pièce de vie lumineuse
• Place de parking privative
• Local vélo sécuriséSitué dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun, et des axes routiers facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités !
Locataire en place fin de bail 2025
Prix : 177 000 € FAI
Visites sur rendez-vous.
Faites vite, ce bien rare sur le marché pourrait être le vôtre !
Prix 165 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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