Vente appartement 120 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Idéal investisseurs ou primo-accédants Venez découvrir ce charmant T2 situé dans une résidence récente et sécurisée de 2002 avec ascenseur. Il est situé au 3eme étage de la résidence, offrant une belle vue sur les massifs. Il est doté d'un agréable séjour de 22m² avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse exposée NORD-EST. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau et un WC . Un garage est proposé en sus du prix. Les charges de copropriété sont de 577 euros à l'année et comprennent l'ascenseur et l'entretien des communs. La taxe foncière est de 1006 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est idéalement situé proche des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège et campus universitaire), des commerces et des transports en commun (tram à 2min). A proximité immédiate de la nouvelle zone commerciale Neyrpic. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour planifier une visite ! Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 577 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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