Vente appartement 239 000 €

43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Ouen (93400)

Secteur Garibaldi / rue gambetta, idéalement situé dans une rue calme en plein coeur de la vie de quartier audonienne à 5 minutes du métro Garibaldi (ligne 13) et de ses commerces. Venez découvrir 2/3 pièces de 43 m² situé au 1er étage sur 2 dans une petite copropriété. Le bien se compose d'un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Rafraîchissement à prévoir. Deux caves au sous-sol. Chauffage individuel électrique. A visiter sans tarder ! (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1940 euros.

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 5 558 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 940 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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GUY HOQUET SAINT OUEN

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