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Vente appartement 250 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sainte-Adresse (76310)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sainte-Adresse (76310)
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- 5 814 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julie Prot (06 45 89 10 48) vous propose : ***Nouveauté en Exclusivité*** Venez découvrir cet appartement de standing, Lumineux avec Terrasse pleine vue mer et Garage à Sainte-Adresse
Situé dans la charmante ville côtière de Sainte-Adresse, cet appartement de type T2 offre une belle luminosité et une atmosphère cosy, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Cet appartement comprend une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau récemment rénovée et un agréable salon-séjour ouvert sur une terrasse exposée plein Sud avec vue mer. L'entrée optimisée permet un accès fluide à chaque espace de vie.
La résidence, construite en 1985, est en bon état général et offre un cadre sécurisé avec interphone. Elle est très bien entretenue.
En plus de l'appartement, un garage privatif et une cave en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien.
L'emplacement de cet appartement est privilégié, proche des commodités et des transports en commun. La proximité des plages et des lieux de promenade en font un lieu de vie idéal pour profiter du bord de mer et de la tranquillité de Sainte-Adresse.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite de ce charmant appartement dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 153 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.07 € par mois (soit 1896.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Prot EI (ID 37361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de havre sous le numéro 849278395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1652409 - Réf Superimmo : ANVXXFBJK
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 5 814 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 896,8 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1985 | Chauffage collectif électrique (radiateurs) |
| Séjour de 23 m² | Interphone |
| Copropriété de 584 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
775 € / an
Maximum :
1 049 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2024.
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