Vente appartement 181 450 €

43,07 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER - EXCLUSIVITE SAINTE LUCE SUR LOIRE - LA MINAIS Vivre ICI Nantes Jules Verne vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 43.07 m² de 2020 situé à proximité des services. Situé au 1er étage avec ascenseur, vous découvrirez cet appartement comprenant une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. Un garage fermé (15m²), une place de stationnement et une terrasse (6.61m²) complètent le bien. Charges : 146 euros / mois comprenant l'entretien des parties communes, des espaces verts, ascenseur, chauffage, eau (froide,/ chaude), frais de syndic A savoir que la copropriété est rattachée au réseau de chaleur urbain ! Les plus du bien : - Accessibilité PMR - Ascenseur - Garage fermé + place de stationnement - Lumineux - Sous décennale (construction 2020) - Terrasse sans vis à vis Ne tardez pas pour le visiter, prenez RDV ! Vivre Ici Nantes Jules Verne, votre agence de proximité, ESTIMATION GRATUITE ! (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752 euros.

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Prix de vente : 181 450 €	Prix au m² : 4 213 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 752 € / an	Taxe foncière : 870 €

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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VIVRE ICI NANTES JULES VERNE

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