Vente appartement 249 900 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Maxime (83120)

iad France - Anthony Lory (06 37 44 11 14) vous propose : Appartement avec vue mer latérale de 2 pièces à Sainte-Maxime - Idéalement situé à proximité des plages et du port.
Cet appartement de 43m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, vous offre un salon lumineux, une chambre, une cuisine fermée, une salle de bains et un WC séparé.
Afin de profiter des beaux jours, une belle terrasse avec vue mer latérale complète ce bien. L'appartement est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
De plus, l'appartement dispose d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Idéalement situé à Sainte-Maxime dans un quartier recherché, vous pourrez profiter des plages, des commerces et des restaurants à proximité. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.1 € par mois (soit 1021.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Lory EI (ID 83512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 809207848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 5 812 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 021,16 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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ANTHONY LORY - IAD

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