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Vente appartement 145 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sainte-Ruffine (57130)

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  • 3 372 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage au gaz (au sol)
ORPI Briey - Val De L'Orne

ORPI Briey - Val De L'Orne

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Description

! EXCLUSIVITÉ ORPI Briey - Val de l'Orne !
! Visite virtuelle sur demande !
! Sur la commune de SAINTE-RUFFINE !
Appartement F2 de 43,9 m² Loi CARREZ avec balcon, Garage sécurisé et une place de parking couverte.
L'appartement est vendu loué.
"RESIDENCE L'EDEN" Bâtiment construit en 2015.
Situé au 2 ème étage avec ascenseur, il se compose, d'une entrée de 3,5 m² desservant la pièce de vie de 21,3 m² comprenant : cuisine meublée et équipée et le salon/séjour. Une salle d'eau avec WC de 6,5 m² ainsi qu'une chambre de 12,6 m².
Vous aurez accès au balcon de 16,3 m² directement depuis la pièce de vie.
Le garage se trouve au RDC de la copropriété et son accès est sécurisé.
Vous disposerez aussi d'une place privative extérieur couverte.
L'appartement est vendu loué.
Le montant du loyer actuel s'élève à 655,53€/mois (558,86 € HC)
Montant annuel des charges de copropriété 1.478,16 €.
Les plus :
Construction de 2015.
Ascenseur.
Chauffage au sol gaz.
Double vitrage PVC.
Volets électrique motorisés.
Balcon 16,3 m².
Garage sécurisé.
Place de parking extérieur couverte.
Syndic professionnel.
Pour plus d'information,
Contactez Mathieu (EI) au 06.37.00.91.36.
Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 317 643 - VAL-DE-BRIEY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 174

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : AZWS-BPT-51Q - Réf Superimmo : ANVXWSAV9
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 3 372 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 478,16 € / anTaxe foncière : 674 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5589/bareme.pdf

Disponible immédiatement43 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurParking couvert
BalconChauffage au gaz (au sol)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Infos légales : 90814069200017
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