Amandine JAMPY - SAFTI

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Description

Bienvenue à SAINTES !
Au coeur historique de Sainte dans la rue André Lemoyne venez décourvir ce lot de 2 studios au calme.
Chaque appartement, d'une surface de 20 m²,offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, comprenant un salon avec canapé convertible, une cuisine équipée et une table à manger, ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Une entrée de 3 m2 fermé à clef, desservant les deux appartements offrant un espace de stockage et assure une totale sécurité.
Les appartements ont été entièrement rénové avec des fenêtres en double vitrage PVC et des stores électriques offrant un environnement calme et confortable à leurs occupants.
L'un des appartements est actuellement habité à 400 € + 30 € de charges (meublée), tandis que l'autre est exploité sur Airbnb pour un revenu aux alentours de 500 € par mois
Rentabilité à 9%
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1213 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 122 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine JAMPY, Tél. : 0781721166, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890 921 562 - SAFTI – JAMPY Amandine, Conseiller indépendant

Publiée le 01/06/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1316882 - Réf Superimmo : ANVXVX0UA
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 2 837 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

43 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1976
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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