Vente appartement 131 500 €

43,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Salon-de-Provence (13300)

INVESTISSEURS / BIEN VENDU LOUE / FINACTIF IMMOBILIER vous propose à la vente ce T2 de 43.50m² avec terrasse de 3.60m² situé au Centre Ville de Salon de Provence, Place de la Ferrage. Situé au 1er étage sur 3, il dispose d'une pièce à vivre avec cuisine attenante donnant sur terrasse et d'une chambre avec salle d'eau attenante mesurant environ 10m². Loyer actuel de 619 euros par mois dont 50 euros de charges. Bail en cours jusqu'en Février 2026. Prestations : Résidence de 2004 Chauffe-eau 150L Climatisation dans pièce à vivre Convecteurs électriques PVC Double Vitrage Volets Roulants électriques Taxe foncière : environ 800 euros Charges annuelles : 960 euros DPE : C GES : A Prix : 125.000 euros Honoraires de 5% Charge Acquéreur Soit un prix de 131.500 euros Honoraires d'agence inclus. Copropriété de 40 lots d'habitation. Contact : Sophie FABRE 0661892020 RSAC 888 737 756 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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FINACTIF IMMOBILIER

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