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Vente appartement 159 500 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Souffelweyersheim (67460)

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  • 3 709 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Idéal Investisseur : Appartement 2 pièces à Souffelweyersheim !
Vous recherchez un investissement rentable avec des charges faibles ? Ne cherchez plus ! Nous avons pour vous l'opportunité !
OUARTIMMO vous propose à la vente ce magnifique appartement d'une surface de 43 m2, vendu loué avec sa rentabilité très intéressante.
Détails de l'appartement :
- Superficie : 43 m2 habitables
- Type : 2 pièces au dernier étage, vendu loué
- Locataire en place : Excellent historique locatif
Le bien :
- Entrée : 3,5 m2
- Séjour lumineux : 15 m2 avec accès à un balcon offrant une vue dégagée
- Cuisine séparée : 6,37 m2
- Chambre confortable : 9 m2
- Bureau : 3,5 m2, idéal pour le télétravail ou comme espace de rangement
- Salle de bain : avec WC
Points forts :
- Localisation idéale : Situé à Souffelweyersheim, secteur calme et résidentiel, à proximité des transports et des commodités
- Charges faibles : Chauffage opérationnel et économique
- Bonne rentabilité : Rentrez rapidement dans vos frais tout en profitant d'une belle surface !
Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un bien attractif en termes de rentabilité.
Investissez dès aujourd'hui dans cet appartement qui conjugue confort et rentabilité !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter dès maintenant votre agent immobilier César AVALOS au o6.13.49.64.61 !
Prix du bien : 159 500 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024
DPE : E
Copropriété : comprenant 71 lots, aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 31102024 - Réf Superimmo : ANVXX3UAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 €Prix au m² : 3 709 € / m²
43 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : SudCave
1 terrasseAnnée de construction : 1965
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 15 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 974 € / an
Maximum : 1 318 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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