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Description

À VENDRE – Appartement T2 avec jardin privatif à Tosse, à quelques minutes des plages de Seignosse et Hossegor !
Vous rêvez d'un bien à quelques pas de la Côte Landaise ? Cet appartement de 2017, situé sur la commune de Tosse, est l'opportunité idéale pour allier confort, tranquillité et proximité des plages ! À seulement quelques minutes de Seignosse et Hossegor, ce T2 lumineux bénéficie d'un jardin privatif exposé Ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées.
Les atouts de cet appartement :
Appartement moderne de 2017, en excellent état
Jardin privatif exposé Ouest, idéal pour les moments de détente en extérieur
2 places de parking
Chaudière à gaz pour un confort optimal
Loyer actuel : 558€ par mois, appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif
Proximité immédiate des plages, commerces et toutes commodités
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien moderne, à deux pas des plages et avec un loyer attractif !
Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite !
Référence agence : 1023
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Publiée le 26/03/2025 - Réf. agence : JISR-Y11-9N8 - Réf Superimmo : ANVXY66KA
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 5 070 € / m²
Taxe foncière : 396 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 339,62 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 660,38 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5878/bareme.pdf

Disponible immédiatement43 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 407 € / an
Maximum : 551 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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