Vente appartement 93 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83200)

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2 163 €/m²
Étage 1/3
Chauffage individuel électrique

Gisèle Karsandi - iad

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Description

iad France - Gisèle Karsandi vous propose: Appartement T2 – Rénové – Emplacement Idéal à Toulon Centre
Situé en plein cOEur de Toulon, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de type T2 offre une rénovation moderne pour un confort optimal. Idéal pour un couple ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses caractéristiques attractives.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse de cet appartement. La pièce principale, comprenant la cuisine et le séjour, offre un espace convivial pour partager de bons moments en toute simplicité. La chambre propose un espace de repos confortable, et la salle d'eau équipée d'une douche est pratique et fonctionnelle. Les toilettes séparées sont un plus appréciable pour le confort au quotidien.
L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1949, bénéficie d'une rénovation récente qui apporte modernité et confort. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une ambiance apaisante et lumineuse.
Les équipements de confort et de sécurité tels que la télévision par câble et l'interphone offrent un cadre de vie moderne et sécurisé. Chauffage individuel avec alimentation électrique pour un contrôle personnalisé de la température.
Cet appartement ne dispose pas de parking ni de garage, cependant, sa localisation centrale vous permet un accès facilité aux transports en commun. Les points d'intérêt à proximité, comme L'Arsenal, enrichissent le quartier et offrent un cadre de vie dynamique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové, plein de charme et idéalement situé à Toulon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier en plein centre-ville.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisèle Karsandi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 439207382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - Réf. agence : 1722715 - Réf Superimmo : ANVXY4II8

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Caractérisques

Prix de vente : 93 000 €	Prix au m² : 2 163 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

43 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/3
Année de construction : 1949	Chauffage individuel électrique
Interphone	Télévision par cable
Copropriété de 7 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D