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Description

TOULOUSE: 31100 (quartier ST SIMON) :Découvrez en visite virtuelle ce superbe appartement de type T 2, d'une superficie de 43 m², livré en 2020, situé dans une résidence de standing avec ascenseur. Ce bien rare se trouve au 1er étage sur 2, au cœur d'une résidence neuve, offrant des prestations de qualité.
Détails de l'appartement :
Entrée : Spacieuse avec placards intégrés.
Séjour lumineux : Avec une cuisine US équipée neuve, donnant sur une terrasse couverte orientée sud-ouest.
Chambre : 11 m² avec placards intégrés.
Salle d'eau : Dotée d'une douche à l'italienne et WC, conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite.
Atouts supplémentaires :
1 place de parking en sous-sol. Garage à vélos.
Résidence neuve et proche de toutes commodités à pied, avec un arrêt de bus devant la résidence.
À 5 minutes à pied du parc de la Ramée.
Idéal pour :Premier achat ou Investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contactez MR CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au 06 50 59 16 15.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 78846 - Réf Superimmo : ANVXWOG7M
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf

43 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 43 m²Bon état
Étage 1/2 avec ascenseurOrientation : Ouest, Sud-Ouest
1 ParkingBox
1 balcon (8 m²) - LoggiaTerrasse
Année de construction : 2020Type de construction : béton
Toiture : tuileGardien
État des parties communes : bon étatAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (convecteurs, chaudière)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wcJardin
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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