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Description

TOULOUSE: 31100 (quartier ST SIMON) :Découvrez en visite virtuelle ce superbe appartement de type T 2, d'une superficie de 43 m², livré en 2020, situé dans une résidence de standing avec Ascenseur. Ce bien rare se trouve au 1er étage sur 2, au cœur d'une résidence neuve, offrant des prestations de qualité.
Détails de l'appartement :Entrée : Spacieuse avec placards intégrés: visiophone et alarme . Séjour lumineux avec de belle baies vitrée et volets roulant électriques : Avec cuisine US équipée neuve (four :plaque :hotte : machine à laver :réfrigérateur) , donnant sur une terrasse couverte orientée sud-ouest. Une Chambre de 11 m² avec placards intégrés. Salle d'eau : Dotée d'une douche à l'italienne et WC et vasque , conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite.
Atouts supplémentaires :1 place de parking en sous-sol. Garage à vélos. jardin participatif . Dpe C/C. Chauffage au gaz avec chaudière individuelle à condensation récente. Résidence récente de 2020 et proche de toutes commodités à pied, avec arrêt de bus Linéo devant la résidence. À 5 minutes à pied du parc de la Ramée.
Idéal pour :Premier achat ou Investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contactez MR CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au 06 50 59 16 15. Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Publiée le 22/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 78846DHI1899 - Réf Superimmo : ANVXWR1U5
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 930 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf

43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 2020Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 1,2%

169 000 €
8 octobre 2024

Baisse de 0,6%

171 000 €
22 septembre 2024
172 000 €
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