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Description

Toulouse-Nord, sur le secteur de Toulouse - Lalande, dans une petite résidence sécurisée et arborée.
Venez découvrir cet appartement de Type 2 de 44 m2 situé en premier et dernier étage sans vis à vis. Vous disposerez d'une terrasse de 6 m2 exposée Ouest, d'un coin cuisine de 4 m2 et d'un séjour de 22 m2.
Viennent s'ajouter une chambre avec placards aménagés et une salle de bain.
Enfin, à disposition une place de parking en extérieur.
Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve 15 gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 1 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et une supérette dans les environs.
Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 17180 - Réf Superimmo : ANVXX2DXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 121 000 €Prix au m² : 2 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 081,76 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 963 € TTC inclus dans le prix de vente.

43,73 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 ParkingBalcon
Copropriété de 164 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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