Belsinda PERNET - SAFTI

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Description

Situé au cœur du dynamique quartier de La Croix Daurade, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ce charmant appartement de 43 m² (dont séjour de près de 20 m²), refait à neuf vous séduira par son confort et son agencement.
Au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2006, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une agréable luminosité naturelle toute la journée. Excellente isolation tant phonique que thermique.
Vous apprécierez :
- Sa terrasse idéale pour profiter des beaux jours
- Son parking privatif et ses deux locaux à vélos sécurisés
- Sa cuisine équipée ouverte sur le séjour
- La fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide
- L'interphone pour plus de sécurité
Cet appartement, vendu avec une place de parking extérieure privative est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 0678955697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329 - SAFTI – PERNET Belsinda, Conseiller indépendant

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1383587 - Réf Superimmo : ANVXX4IXY
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 3 442 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

43 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2006
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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