Vente appartement 81 700 €

43,43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

Toulouse/Aucamville. Dans une jolie résidence calme et bien entretenue, venez visiter ce spacieux T2 d'environ 43m² très bien agencé.
Une entrée avec placard dessert la partie jour et la partie nuit.
Coté jour, vous trouverez un séjour ave cuisine ouverte aménagée d'environ 23m² donnant sur la terrasse. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard d'environ 11m2, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète le tout.
Commerces, transports et commodités à proximité à pied. A visiter très vite!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 826 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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BENAC IMMOBILIER - COEUR LAURAGAIS

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