Noémie Doutre - iad

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Description

iad France - Noémie Doutre (06 76 60 57 07) vous propose : PURPAN- T2- RÉSIDENCE SÉCURISEE
Découvrez ce bel appartement situé dans le quartier très recherché de Purpan à Toulouse. Parfaitement positionné à proximité de l’hôpital et face à l’école de chiropraxie, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Tous les commerces et commodités sont à portée de main pour un quotidien facilité. Appartement vendu libre de toute occupation, au rez-de-chaussée.
Caractéristiques du bien :
• 1 chambre spacieuse avec rangements
• 1 salle de bain
• Grand séjour lumineux
• Cuisine ouverte sur le séjour
• Chauffage électrique individuel
• Rangements pratiques dans le hall d’entrée
• Terrasse avec jardinet
• 1 place de parking privative
• Résidence sécurisée et bien entretenue
• Environnement de qualité
Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui cherchent confort et praticité au cOEur de Toulouse.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.83 € par mois (soit 850 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noémie Doutre EI (ID 75493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 888511862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1627524 - Réf Superimmo : ANVXWZSA3
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 3 419 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

43 m² - 2 piècesAnnée de construction : 2002
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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