Vente appartement 123 500 €

43,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Trébeurden (22560)

Situé au bourg de Trébeurden, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce joli deux pièces avec son balcon comprenant:
une entrée dans un dégagement avec placards de rangement, une belle pièce de vie avec coin salon et salle à manger offrant un accès direct au balcon, une cuisine aménagée, une belle chambre, une salle d'eau avec WC..
Vous bénéficiez aussi d'une place de parking privative.
Vous serez séduits par l'emplacement de cet appartement, sa luminosité.
Pas de travaux à prévoir, appartement en excellent état!
Vendu loué avec loyer de 390 euros mensuel hors charges, bail jusqu'en mars 2026.
Locataire très sérieuse en place depuis 2014.
Idéal pour investisseur !!
Honoraires inclus de 7.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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AGENCE RIZZONI

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