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Description

L'Agence Orpi Valenciennes vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement T2 au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée de 2003, sur le boulevard Harpignies.
L'appartement se compose de la manière suivante :
Une entrée avec placard, une salle de bains, un WC indépendant, un séjour avec espace cuisine ouverte donnant sur un balcon et une chambre avec dressing.
La copropriété comporte 180 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Pas de travaux à prévoir, opportunité à saisir dans un bon secteur !
Référence agence : 2214

Publiée le 12/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : PZSA-MAR-72W - Réf Superimmo : ANVXWO61I
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Caractérisques
Prix de vente : 87 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 044 € / m²
Charges prévisionnelles : 730 € / anTaxe foncière : 764 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5469/bareme.pdf

Disponible immédiatement43 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
BalconChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 351 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 11,2%

87 900 €
12 septembre 2024
99 000 €
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