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Vente appartement 185 000 €
43 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vénissieux (69200)

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  • 4 302 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Immobilière Du Centre

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41 avis
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Description

EXCLUSIVITE- VENISSIEUX CENTRE VILLE
A VENDRE charmant T2 de 43,57 m² bien agencé dans une résidence récente, fermée et sécurisée sous garantie décennale.
Vous bénéficiez d'une situation idéale, avec le calme d'une petite rue et l'accès aux commodités facilité. Cet appartement vous offre une pièce de vie avec une jolie cuisine équipée ouvrant sur un balcon Sud/Est, une grande chambre avec placard, une salle de bains indépendante avec wc et de nombreux rangements.
Cet appartement est vendu avec un garage fermé et une place de parking en sous-sol.
Futur T10 quasiment au pied de la résidence, tram T4 à 5 mn, commerces de proximité pour vous faciliter le quotidien, gare de Vénissieux avec le métro ligne D et la station Vélo'v à moins de 10 mn à pied, accès grands axes.
N'hésitez plus et contacter votre conseiller pour une visite.
Référence agence : 1142

Publiée le 20/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 7RBH-9AE-IT4 - Réf Superimmo : ANVXWQO4F
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 4 302 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 244 € / anTaxe foncière : 914 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5787/bareme.pdf

Disponible immédiatement43 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/4 avec ascenseurParking couvert
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Siren : 833351851
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